مجتمع مسکونی آوارزیدنس

فرایند ساخت مجتمع مسکونی آوارزیدنس در سال 1389 پس از اخذ مجوزهای لازم، با گودبرداری صددرصدی از فضای در اختیار آغاز شد. پایدار سازی دیواره‌های گود بر اساس روش نیلینگ انجام شده و جهت پیشگیری از نفوذ آب، تمامی آن‌ها با ایزوگام عایق‌بندی شده است.اسکلت این سازه که به صورت فلزی است، در کارخانه‌ی اسکلت‌سازی گروه توسعه‌ ساختمان رحیم‌تبار طراحی و تولید شده است. طراحی سازه‌ی این مجتمع بر عهده‌ی یکی از برجسته‌ترین طراحانِ سازه‌ی ایران بوده است. پس از تکمیل فرایند ساخت اسکلت سازه، عملیات تیغه‌چینی و نازک‌کاری انجام پذیرفت. در ساخت دیوار‌های این مجتمع دقت و وسواس بسیار زیادی اعمال شده است، چنان که تمامی دیوارهای بیرونی دارای عایق حرارتی و دیوارهای درونی دارای عایق صوتی هستند. همچنین کف و سقف هر یک از واحدها مجهز به عایق صوتی کوبه‌ای و پاششی از برند ایزولگاما (Isolgamma) ایتالیا است که انتقال اصوات مزاحم بین طبقات را منتفی می‌سازد.

این مجتمع در زمینی به مساحت 670 مترمربع و زیربنای  5160 مترمربع، در 10 طبقه شامل سه طبقه زیرزمین، یک طبقه لابی و پنج طبقه‌ی دو واحدی 222 مترمربعی سه خوابه و یک طبقه پنت‌هاوس 444 مترمربعی احداث شده است که فضاها و امکانات به شرح ذیل در طبقات توزیع شده است:

طبقه‌ی‌ سوم زیرزمین: مجموعه‌ی ورزشی و سلامت شامل استخر آب گرم با سکوی ماساژِ  آبی، جکوزی، سونای خشک و بخار، حمام تُرکی و سالن بدنسازی

طبقه‌ی دوم زیرزمین: پارکینگ واحدها، واحدهای سرایداری و برق اضطراری

طبقه‌ی اول زیرزمین: موتورخانه، واحد سیستم‌های هواساز و پارکینگ میهمانان

طبقه‌ی همکف: شامل لابی، میدروم (Maid Room)، پارکینگ اختصاصی پنت‌هاوس

انرژی‌های پاک و تجدیدپذیر

مجتمع مسکونی آوارزیدنس از نخستین ساختمان‌های مسکونی در منطقه یک تهران است که برای تامین انرژی مورد نیاز خود، از سلول‌های خورشیدی با فناوری روز و پیشرفته استفاده می‌کند. پنل‌های خورشیدی این مجتمع از کمپانی NEU آلمان تهیه شده که با جذب نور محیطی (حتی در روزهای ابری) و با راندمان بالا، امکان تولید آب گرم مصرفی، آب گرم فن‌کوئل‌ها و نیز آب گرم استخر را فراهم می‌سازد.

پنجره‌ها

یکی از بارزترین مزایای یک واحد مسکونی، بهره‌مندی حداکثری از نور طبیعی با استفاده از پنجره‌هایی در ابعاد بزرگ است. این مهم، با نصب پنجره‌های بزرگ و با کیفیت اینستالوکس (Instalux) فرانسه محقق شده است.

پنت‌هاوس رویایی

پنت‌هاوس مجتمع مسکونی آوارزیدنس، با متراژ 444 متر مربع، ضمن بهره‌گیری از معماری خاص و منحصربفرد، دارای گنبد آسمان زیبا و کم‌نظیر در سالن پذیرایی است که ابزارهای به کار رفته در تزئینات این گنبد در کنار طراحی زیبای آن، جلوه‌ی ویژه‌ای به فضاسازی این طبقه بخشیده است. تمامی درب‌های ورودی و پنجره‌هادر کلیه‌ی طبقات مجهز به سیستم یکپارچه‌ی امنیتی پیشرفته است.

سیستم شبکه‌ی هوای تازه

سیستم شبكه‌ی هواى تازه (تصفیه هوا) دارای ویژگی‌های انحصاری و خاصی است که در تمام نقاط ساختمان؛ از داخل واحدها تا سالن ورزش، استخر، راهروها و حتی انباری‌ها را پوشش می‌دهد. این سیستم، هواى آلوده‌ی شهری را تا حد اتاق‌هاى عمل بيمارستانى  تصفیه و استریل نموده و سپس به داخل واحدها می‌دمد.

آسانسور

آسانسور مجتمع مسکونی آوارزیدنس، به صورت پکیجِ یکپارچه خریداری نشده است، بلکه در قالب یک اثر تخصصی، فنی و هنری با طراحی‌ اختصاصی، منحصربفرد ، بالاترین استانداردهای ایمنی و بهترین قطعات خارجی مونتاژ شده است.

سیستم صوتی

از دیگر فناوری‌های اختصاصی به کار رفته در این مجتمع می‌توان به سيستم صوتى بُــز (Bose) اشاره کرد كه در لابى، استخر،سالن ورزش و سالن اجتماعات به كار رفته است. این سیستم یکی از پيشرفته‌ترين سيستم‌هاى صوتى جهان است که امکان انتقال و پخش صوت را با بالاترین کیفیت ممکن فراهم می‌سازد.

سیستم اطفای حریق

از دیگر  ویژگی‌های این ساختمانِ کم‌نظیر، می‌‌توان به استفاده از پيشرفته‌ترين تجهيزات اعلام و اطفاى حريق اشاره نمود که ایمنی و آسایش بالایی را برای ساکنان آن به ارمغان می‌آورد.

کاغذ دیواری

تزئین دیوارهای داخلی این مجتمع با کاغذدیواری‌های انحصاری از مجموعه آثار روبرتو کاوالی (Roberto Cavalli) با امضای اختصاصی این هنرمند، فضای هنری و فاخری خلق کرده است.

کمدها و درب‌ها

کمدها و درب‌های هر یک از واحدهای مجتمع مسکونی آوارزیدنس به صورت کاملاً اختصاصی از چوب‌های مرغوب (که به صورت طبیعی در طول یک‌سال خشک شده است) فرآوری و تولید شده است.

تجهیزات تأسیساتی

بهره‌گیری از بویلرهای دوگانه‌سوز (گازی و گازوئیلی) به عنوان جایگزین انرژی خورشیدی، عایق‌بندی مناسب تمامی لوله‌های ساختمان و علاوه بر آن عایق‌بندی لوله‌های موتورخانه با روکش استیل و استفاده از  تجهیزات تأسیساتی گراندفوس (Groundfos) دانمارک موجب شده با کمترین هزینه، بیشترین بهره‌وری از انرژی‌‌های موجود صورت پذیرد.

شیرآلات